Quer saber quanto uma reforma contribui para a valorização de um imóvel? Confira aqui e conheça a Mello Imóveis para encontrar seu próximo imóvel!

Existem muitos fatores que contribuem para a valorização de imóvel, que normalmente incluem a localização e as melhorias feitas nele. O investimento de uma reforma em um imóvel não é perdido, pois qualquer melhoria feita implica em sua valorização. 

Para entender melhor, você vai ver aqui neste conteúdo como uma reforma valoriza um imóvel, como planejar uma reforma, além de conhecer a Mello Imóveis, imobiliária líder de mercado que pode te ajudar a vender ou encontrar seu próximo imóvel.

Quanto uma reforma pode valorizar um imóvel?

Uma reforma implica na valorização de imóvel podendo alcançar dos 30% aos 40%. Isso ocorre, pois imóveis com aspecto desgastado não conquistam a atração do público e pressupõem a necessidade do novo morador precisar investir em reforma após a compra, por isso, possuem preços mais baixos. 

Por este motivo, algumas pessoas optam por comprar imóveis antigos ou desgastados para reformar por conta dos baixos custos que podem conseguir. Já outras, justamente para não lidarem com o inconveniente de reformar, preferem imóveis prontos para morar.

Como planejar uma reforma?

Planejar uma reforma envolve uma série de fatores, por isso, pode ser um processo complexo e até mesmo desgastante, se não forem observados os pontos principais a serem programados. Atente-se, portanto, aos fatores:

1- Defina seus objetivos

Antes de começar a reforma, é importante listar seus objetivos com esta. Você pode querer ampliar um cômodo, modernizar a casa ou melhorar as funcionalidades e comodidades do imóvel. Então, defina o que precisa ser feito, para direcionar bem suas ações seguintes.

2- Defina seu orçamento

Uma reforma pode sair mais cara que o esperado, porém, é importante estabelecer seu orçamento, bem como definir as suas prioridades de gastos. Veja o quanto pode gastar e lembre-se de deixar uma margem para emergências e imprevistos, que costumam surgir nesse tipo de situação.

3- Contrate um profissional

Contratar profissionais de confiança é fundamental para que toda a reforma seja bem executada. Desse modo, os transtornos serão evitados e o trabalho ocorrerá de maneira mais ágil e segura.

4- Faça uma análise dos pontos que precisam de reforma

Se um cômodo, parte hidráulica ou elétrica da casa exigir atenção, priorize essa parte. Existem alguns fatores que podem resultar em danos ao imóvel em curto ou longo prazo, como infiltrações e outros, portanto devem ter prioridade no planejamento do conserto.

Lembrando que toda reforma gera entulhos e pra evitar multas, o descarte desse entulho deve ser feito da maneira correta, uma empresa de locação de container é o ideal para toda obra/reforma.

É necessário reformar o imóvel todo?

A imobiliária Mello Imóveis, líder experiente em seu mercado, aponta que para a valorização de imóvel ele não precisa passar por uma reforma total. No entanto, essa demanda depende bastante do estado do imóvel em questão. 

A troca de pisos, melhorias na fiação elétrica, ampliação de um cômodo e alguns outros fatores, são suficientes para valorizar o imóvel. Nesse sentido, se o imóvel estiver em boas condições, mas precisar de alguns reparos, uma simples reforma para melhorar a situação já é suficiente. 

Sendo assim, é fundamental priorizar o que tiver em má condição para realizar a reforma. Ao definir o orçamento, considere chamar um profissional da área que seja de confiança.

Como reformar o imóvel?

Depois do planejamento da reforma, o ideal é começar a contratar profissionais e escolher materiais de qualidade. Esses fatores podem ajudar a evitar problemas e garantir que a reforma seja bem sucedida. 

Outro fator importante é acompanhar a reforma de perto. Desse modo, você poderá verificar se a reforma está fluindo de acordo com o esperado, podendo evitar atrasos e erros. Vale ressaltar que o planejamento da reforma é fundamental para o andamento dela. Esse planejamento envolve a definição do orçamento e como as mudanças serão realizadas. 

Agora que você está ciente que uma reforma pode contribuir para a valorização de imóvel, chegou o momento de planejar a reforma. Isso não é benéfico apenas para quem quer vender o imóvel, mas também para quem quer ter mais conforto. 

Se você está pensando em obter ou vender um novo imóvel no futuro, deve contratar uma imobiliária e a Mello Imóveis pode te ajudar nessa questão. Acessando o site, você pode encontrar o seu próximo lar com apenas alguns cliques. Além disso, a imobiliária também pode te ajudar a vender seu imóvel atual, ajudando a lidar com burocracias e facilitando todo o processo.